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第两千七百六十章 地产

  不为其他的,就为这电视,众商人就已经心动不已。

  当然了,他们是属于那种不差钱的类型,可是对于普通民众来说,同样有着莫大的吸引力。

  要知道,那些住在城里的百姓,他们每天晚上很多时候,也是为了看一次公共电视,就走上几里的路,到有公共电视的地方聚会,一起观看电视节目。

  而这里距离长安城也就几里的路,再加上这里的环境,所以吸引力不可谓不大。

  “可惜,这里的格局略小一些,我家人住不下。”胡老板惋惜的说道。

  “自然是有大的府邸,不过与以前的府院比起来也有所不同。”

  “哦?陛下,可否带我们去看看?”众人顿时来了兴趣。

  “自然,这次带你们来,就是带你们看看这里的前景。”

  武则天亲自驾车,她也刚学会开车没多久,是最近几日恶补的,虽说开的不算如何的娴熟,却也是四平八稳。

  当武则天带着众商人来到高级社区的时候,大门口已经停了不少的车子。

  众人看到这里的环境,在瞬间就明白了不同之处,这里说是府院不如说是庄园,有山有景,还有游泳池,可以说一个独栋别墅就是一个小型的社区。

  “陛下,这个庄园卖多少钱?”胡老板激动的问道。

  最近胡老板就在考虑换一个府邸了,看到这个庄园的瞬间,他就已经被这里给吸引了。

  “这个庄园八万两银子,可不便宜。”武则天说道。

  “不贵!不贵……这个庄园我要了。”

  “这里还有其他的庄园,每一个庄园都有独到之处,不多看看吗?”

  “不用了,想必差不了多少。”

  就在这时候,前面过来几个人,是一个司机兼职向导,还跟着几个商人。

  “陛下。”几个人向武则天行礼。

  “嗯,你们也来看这个房子?”

  “是的陛下,这位庄员外看中了这栋别墅,打算买下来,刚刚已经缴纳了订金。”

  “什么?”武则天和胡老板顿时懵逼了。

  “额……陛下,有什么不妥吗?”

  武则天苦笑的回过头看了盐胡老板:“老胡,看来你来此一步。”

  胡老板也是苦笑的看向对面:“老庄,别来无恙。”

  “哟,老胡,你也来啦。”

  两人立刻就打了招呼,胡老板苦笑着说道:“我也看中了这栋别墅,结果被你捷足先登了。”

  “呵呵……看来我们的眼界品味相差无几。”庄员外笑着说道。

  “要不你割爱……卖给我如何,这订金我还你双倍?”

  “老胡,这话别再说了,商了我们的交情,这房子我是真的喜欢,而且买这一栋房子,还送一辆独一无二的车子,我看了那个车子,喜欢的不得了。”

  “车子?什么样的车子?”胡老板愕然问道。

  “老胡,我忘了与你说,这个社区里,每一栋的买家,都会送一辆独一无二的车子。”

  “独一无二的车子?”胡老板不由得眼前一亮:“陛下,带我去看看其他的房子吧。”

  “好。”武则天自然不会拒绝,毕竟这些金主可是给她送钱来的。

  其他几个商人也都是兴致勃勃,武则天带去的第二栋别墅,同样有着别具一格的外形,胡老板瞬间就‘移情别恋’,张嘴就要买下来,结果又卖掉了。

  而且当时那位买下的老板,就直接交付了所有的款项。

  在司机向导的帮助下,开着那辆独属的敞篷车,在花园小径上逛圈。

  胡老板和其他几个同行的商人,看到那辆造型别致的敞篷车,都是心动不已。

  那敞篷车太漂亮了,金属灰的色彩,让它显得格外的显眼。

  “陛下,这个社区里有多少这样的房子?”

  “一共五十个户型。”武则天说道:“不过如果我们太慢的话,很可能会被人定光了。”

  “陛下,我们还是快些启程吧,带我去一个没人定的房子,我实在是太喜欢这里的房子了。”

  “我也要买一栋。”

  “我也是。”

  好在,第三个户型没有被人买下,不过这个户型却需要十八万两,胡老板毫不犹豫的买下了这栋大型别墅。

  武则天带着胡老板去车库,看了那辆超级跑车,胡老板与几个商人的眼睛都直了。

  超级跑车的造型,实在是太具有冲击力了,他们在瞬间就被这辆超跑吸引了目光。

  不过却因为胡老板只是缴纳了定金,所以暂时还没权力享受这辆超跑。

  其他几个商人也急不可耐的催促武则天,带他们去看其他的户型。

  结果一轮的围观下来,一行六个商人,五个人都买了独钟的户型,还有一个不是不想买,而是整个社区的别墅都已经被人预订了。

  那个姓张的商人,脸当即垮掉了,笑容都没有了。

  特别是看着自己的同行同伴,每个人都拥有独属的车子之时,那种项目的眼神不言而喻。

  “老张,实在是不好意思,是我中途耽搁了。”武则天放下身段的向张老板道歉。

  张老板苦笑,同时也是诚惶诚恐的回应道:“陛下您过谦了,草民可没怪您的意思。”

  整个五十个户型别墅,不到半天的时间,就被完全的预定一空,其中有六户人家是直接全额支付,单此一项,就已经让武则天入账一百万两。

  “其实这次我带你们来,就是想问你们,可有兴趣进入这个房地产行业。”

  “哦?房地产行业?”众人都目光闪烁的看着白晨,并没有因为武则天是皇帝,就立刻向武则天表态投诚,他们都是精明的商人,对于不熟悉的东西,他们首先是需要去了解,然后才会决定是否投资。

  “在未来,房子都将会采用我们这次看到的两种社区模式建设,特别是长安一带,只要是在规划范围内的区域,都不会再允许私建房子,所有的建筑都需要先进行审核规划,然后才能起建,这个房地产行业就被分为三大部分,建设、销售、售后物业。”

  武则天开始介绍起来:“比如说这个房子是我建设的,我就属于工程建设,我要把房子建好,然后通过相关部门的审核,合格之后,才能交给销售行业,销售行业就需要自己推广,最后是售后物业,这个售后物业也就是整个社区的管理、安保、卫生。”

  众商人何其精明,立刻就已经看到了前景,虽说未必是全部,却已经得到了先机。

  “陛下,如果草民想要一个人建设、销售、售后物业行不行?”

  “可以。”武则天点点头回答道:“不过你首先要考虑,自己是否有这个能力,就算我把建造这个房子的方法告知你们,恐怕以你们目前的实力来说,还是很难加入建设行业,我主要还是希望你们从低的做起,先进入销售行业与物业行业。”

  “陛下,您是说,把我们看到的这两个社区的销售与物业交给我们?”

  “我的确想要你们接手,不过这次是公开竞标的,最后能不能落到你们的手上,我可不知道,还有,这个新城的特别之处,可不止新型的社区,还有很多的盈利点,你们不先去看看,再做决定吗?”

  “自然是要去看看。”

  随后,武则天就带着众人去了商场,在看到商场的瞬间,众人就已经感觉到了,这里必将成为寸土寸金的地段。

  这可以参考长安城最为繁华的地段,而这里必将会是超越长安城最繁华地段的地方。

  “陛下,这个商场又将是以什么方式购买?”

  众人都已经跃跃欲试,武则天道:“这个商场的要求很多,首先销售的商品必须是经过审核的,因为商场本身就有着高档次,如果你在这里卖肉,把这里搞的乌烟瘴气的,那以后谁还来这里?”

  众人都暗自点点头,表示理解。

  武则天又道:“这里是采用租借模式,并不出售,不止是商场内,商场周边的沿街都不出售只出租,这主要是给小商户一些机会,如果都是你们这种巨头参与竞争,那么他们都不用活了。”

  众人知道武则天一向喜欢维护商人的利益,不止是他们这种大商人,就算是小商人,武则天同样非常维护,所以在这种大商人与小商人竞争的时候,武则天明显会去维护弱势的小商人。

  众人也无可奈何,毕竟武则天说的也是实话,如果没有她的干预,小商人根本就不可能与他们这种商人竞争。

  “新城有五个这样的商场,大概一千五百个中小型商铺,每个商场都有一个大型商场,你们主要的竞争是这五个大型商场。”

  众人听到,他们还是有机会吃肉,顿时放心下来。

  武则天从来不是那种厚此薄彼的人,她喜欢的是利益均沾,小商人喝汤,大商人吃肉。

  “在前面三个月的时间里,是免收取租费的,你们可以试运营,如果三个月后,你们觉得这里并不如预期的效果那么好,你们可以退出。”

  武则天顿了顿,又接着说道:“对了,在未来的几个月时间里,陆陆续续会有朝廷的部门搬迁到此地,进入一些办公大楼。”

  众人在瞬间被点燃了所有热情,在长安城里,什么地段是最火热的?

  那么毫无疑问,必然就是这些朝廷部门所在的街市。

  众人已经不怀疑,这个新城是否会繁荣起来。(未完待续。)

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